ماذا حدث؟
أعلن ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان عن إطلاق مشروع “بوابة الملك سلمان” في مكة المكرمة، الذي يُعد من أكبر المشاريع التطويرية في تاريخ المدينة.
ويقع المشروع شمال التوسعة السعودية الثالثة على مساحة 12 مليون متر مربع، ويجمع بين السكن، الضيافة، التسوق، والتراث.
ويتيح المشروع إطلالات مباشرة على المسجد الحرام مع وصول سهل سيرًا على الأقدام، ليعزز مكانة مكة كقلب العالم الإسلامي.
لماذا هذا مهم؟
يأتي مشروع بوابة الملك سلمان ضمن جهود المملكة لتطوير مكة المكرمة وتحسين خدمات زوار الحرم، تماشيًا مع رؤية 2030 التي تستهدف استقبال 30 مليون معتمر سنويًا، عبر إنشاء مجمعات سكنية وفنادق فاخرة ومصليات وساحات تستوعب مئات الآلاف من المصلين.
الجهة المطورة
تتولى شركة رؤى الحرم المكي، التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، تطوير المشروع وتنفيذه، وفق أعلى المعايير العالمية مع الحفاظ على الهوية المكية، ويقع مقرها الرئيسي في مكة المكرمة ولها فروع في جدة.
ملامح المشروع ومعالمه
يتضمن مشروع بوابة الملك سلمان نحو 50 ألف وحدة سكنية فاخرة، و16 ألف غرفة فندقية من فئة 4 و5 نجوم، و200 ألف متر مربع للمتاجر، ومصليات وساحات تسع 900 ألف مصلٍّ، مقدّمًا تجربة تجمع بين الراحة الروحية والجمال المعماري المستوحى من هوية مكة.
ويراعي التصميم الطابع العمراني الأصيل مع لمسات عصرية، ويتكامل مع شبكات النقل العام لتسهيل حركة الزوار، إضافةً إلى مطاعم ومقاهٍ ومتاجر وتجارب ثقافية تربط بين السكن والفنادق والتسوق وصولًا إلى المسجد الحرام.
سهولة الوصول والتنقل
جميع مناطق المشروع تقع على مسافة قصيرة من المسجد الحرام يمكن قطعها سيراً على الأقدام، كما يضم المشروع نحو 30 ألف موقف سيارات مخصصة للسكان والزوار، بما يضمن سهولة الوصول والخروج في أوقات الذروة.
أنماط السكن والتسعير
يقدّم مشروع بوابة الملك سلمان وحدات سكنية راقية وفنادق عالمية تناسب احتياجات الحجاج والمعتمرين والمقيمين، على أن تُعلن الأسعار والمواصفات لاحقًا حسب الموقع والمساحة والخدمات.
ويُتاح التملك لجميع المسلمين وفق الشريعة الإسلامية ونظام تملك غير السعوديين، مع تحديد الحد الأقصى للوحدات لاحقًا.
كما يمكن تسجيل الاهتمام عبر الموقع الإلكتروني للحصول على التحديثات، فيما يجري إعداد برامج تمويل مرنة بالتعاون مع المؤسسات المالية، على أن تخضع عمليات الشراء للتشريعات السعودية المنظمة.
التملك والإقامة المميزة
طلبات تملك غير السعوديين تُقدَّم عبر القنوات التي تحددها الهيئة العامة للعقار، فيما يخضع منح الإقامة المميزة لملاك الوحدات للوائح والأنظمة التي يصدرها مركز الإقامة المميزة بالتنسيق مع الجهات المختصة.
ماذا بعد؟
إلى جانب الجوانب السكنية والفندقية، يفتح مشروع بوابة الملك سلمان المجال أمام الشركات العقارية والمستثمرين من القطاع الخاص للدخول في شراكات متنوعة ضمن قطاعات الضيافة والتجزئة والخدمات، مما يجعله واحداً من أكثر المشاريع جذباً للاستثمار في المنطقة.
